北京银行降准05个百分点至14全国各地房贷均有利好-【资讯】

吕舒扬

央行上月下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至17.5%，同时对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。北京银行符合定向降准的标准。因此，自11月16日起，北京银行将人民币存款准备金率由现行的14.5%再次下调为14%。

央行此前表示，在之前的6次定向降准中，按家数计算累计已有97%的金融机构享受了定向降准政策，在激励金融机构支农支小方面取得了一定的效果。这一次，北京银行也可以享受定向降准的福利了。

一般来说，定向降准之后，北京银行的流动性货币会有一定增加，释放到房贷、贷款市场的钱更充裕了，对准备申请房贷、贷款的客户来说是一大利好。在全国各地，北京银行的政策略有不同，但受益于降准，融360预计各地北京银行的放贷速度将加快，放贷额度将扩大，审批条件将放松。

首套房市场，北京银行在北京，执行88折优惠，具体标准是：征信良好，个别合作楼盘最低8.8折。北京银行在上海，执行9折优惠，具体标准是：买银行保险且存款10%最低9折，常批9.5折。北京银行在深圳，执行95折优惠，具体标准是：优质客户首套房最低9.5折，需回存20%。北京银行在天津，执行88折优惠，具体标准是：征信良好首套房最低8.8折。北京银行在济南，执行首付2.5成，利率95折优惠。北京银行在南京，执行首付3成，利率95折优惠。

在二套房市场，北京银行在北京，执行首付5成，利率上浮10%。北京银行在上海，执行首付6成，利率上浮10%。北京银行在深圳，执行首付7成，利率上浮10%。北京银行在天津，执行首付4成，利率上浮10%，北京银行在济南执行首付4成，利率上浮10%。北京银行在南京，执行首付4.5成，利率上浮10%。

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